繰り上げ返済はしたほうがいい？
2013-07-11
住宅ローンの返済中に、月々やボーナスなどの決まった返済以外にも、
返済することができます。
融資金の全部、もしくは一部を繰り上げて返済することで、
繰り上げ返済といいます。
繰り上げ返済は、当初予定していた住宅ローンの返済期間や
返済額の軽減につながりますので、
検討したいものですが無理は禁物です。
繰り上げ返済の種類は、融資金の全部、
もしくは一部を繰り上げる２種類があります。
また、返済方法では、毎月の返済額を変えずに
借入期間を短縮する返済期間短縮型、
借入期間を変えずに毎月の返済額を減らす返済額軽減型の
２つの方法があります。
繰り上げ返済の場合、月々の決まった返済額と併せての
返済になりますので注意が必要です。
ボーナス返済も併用されている方は、
期間短縮型で繰り上げ返済をした場合に、
返済月がズレないように注意しましょう。
また、繰り上げ返済に伴う手数料の有無や、返済額がいくらから可能か、
手続きの時期や方法なども確認しておきましょう。
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