繰り上げ返済はしたほうがいい?

2013-07-11
住宅ローンの返済中に、月々やボーナスなどの決まった返済以外にも、
返済することができます。

融資金の全部、もしくは一部を繰り上げて返済することで、

繰り上げ返済といいます。

繰り上げ返済は、当初予定していた住宅ローンの返済期間や

返済額の軽減につながりますので、
検討したいものですが無理は禁物です。

繰り上げ返済の種類は、融資金の全部

もしくは一部を繰り上げる2種類があります。

また、返済方法では、毎月の返済額を変えずに

借入期間を短縮する返済期間短縮型
借入期間を変えずに毎月の返済額を減らす返済額軽減型
2つの方法があります。

繰り上げ返済の場合、月々の決まった返済額と併せての

返済になりますので注意が必要です。

ボーナス返済も併用されている方は、

期間短縮型で繰り上げ返済をした場合に、
返済月がズレないように注意しましょう。

また、繰り上げ返済に伴う手数料の有無や、返済額がいくらから可能か、

手続きの時期や方法なども確認しておきましょう。
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